Cilvēks, kurš ikdienā nenodarbojās ar būvniecību, var viegli apjukt būvdarbu izmaksu ciparos un pārmaksāt par celtniecības darbiem.
Katram, kurš ir uzsācis kaut ko būvēt ir radušās šaubas – vai es tiešām nepārmaksāju par darbiem un mani negrib “apšmaukt”?
Ja esi izlēmis nomainīt jumtu, izremontēt dzīvokli, uzcelt māju vai veikt jebkādus citus būvdarbus, pirms būvdarbiem pārbaudi vai izvēlētā būvnieka cenu piedāvājums nav uzpūsts.
Savas profesionālās darbības laikā esam novērojuši interesantu sakritību – klients ir gatavs maksāt daudzus tūkstošus eiro par būvdarbiem, bet nekādā veidā nepārbauda vai tiešām būvnieka piedāvātā tāme ir atbilstoša reālām tirgus cenām. Šāda veida pārbaude 90% gadījumos izmaksās ~1% no būvniecbas izmaksām, un 35% gadījumos, pēc pārbaudes, izdodās atrast iespēju samazināt izmaksas vairāk kā par 10%.
PIEMĒRI
1.piemērs
Vēlos uzsākt būvēt māju un saņēmu cenu piedāvājumu no celtniekiem par pamatu izbūves darbiem par kopējo summu – 18500,00 Eur.
Vai šī cena ir adekvāta? Vai būvnieks ir ievērtējis visas izmaksas un darbu gaitā neprasīs papildus naudu?
Atsūtiet mums būvnieku tāmi un mēs pārbaudīsim tās atbilstību reālām tirgus cenām.
Pēc pārbaudes konstatējām, ka būvnieks ir ievērtējis nevajadzīgas izmaksas, kā arī norādījis materiālam paaugstinātu cenu, kā rezultātā darbus iespējams veikt par 16800,00 Eur.
Tāmes pārbaudes orientējošās izmaksas ir 250,00 Eur (1,35% no kopējām sākotnējām darbu izmaksām), bet pēc izvērtējuma un sarunām ar būvnieku, darbu izmaksas ir samazinātas par 1700,00 Eur.
Vēlos uzsākt būvēt māju un saņēmu cenu piedāvājumu no celtniekiem par pamatu izbūves darbiem par kopējo summu – 18500,00 Eur.
Vai šī cena ir adekvāta? Vai būvnieks ir ievērtējis visas izmaksas un darbu gaitā neprasīs papildus naudu?
Atsūtiet mums būvnieku tāmi un mēs pārbaudīsim tās atbilstību reālām tirgus cenām.
Pēc pārbaudes konstatējām, ka būvnieks ir ievērtējis nevajadzīgas izmaksas, kā arī norādījis materiālam paaugstinātu cenu, kā rezultātā darbus iespējams veikt par 16800,00 Eur.
Tāmes pārbaudes orientējošās izmaksas ir 250,00 Eur (1,35% no kopējām sākotnējām darbu izmaksām), bet pēc izvērtējuma un sarunām ar būvnieku, darbu izmaksas ir samazinātas par 1700,00 Eur.
2.piemērs
Pienācis laiks mainīt jumta segumu un saņēmu cenu piedāvājumu par jumta seguma nomaiņas kopējo summu – 5500,00 Eur.
Atsūtot tāmi mums, konstatējām, ka tāmē uzrādītais jumta seguma materiāls ir par 30% dārgāks, kā vidēji tirgū. Rezultātā panākta vienošanās ar būvnieku par labāka materiāla izmantošanu.
Izmaksas tāmes pārbaudīšanai un konsultācijai – 150,00eur
KĀPĒC TIEŠI MĒS?
Atšķīrībā no parastiem tāmētajiem vai tāmēšanas birojiem, mūsu komanda un sadarbības partneri ikdienā nodarbojās ar būvniecību un labi pārzina būvdarbu specifiku. Mēs varam ar lielu precizitāti aprēķināt un pierādīt katras būvdabu pozīcijas izmaksas, jo paši ikdienā saskaramies ar šiem darbiem.
CENAS
Jāsaprot, ka katrs būvdarbu veids ir individuāls, arī tad, ja jūs būvēsiet identisku māju kā kaimiņam. Mainās gan materiālu cenas, gan darbaspēka nodokļi, gan būvnieku noslodze. Tāpēc precīzu cenu par savu pakalpojumu mēs Jums varēsim pateikt tikai kad iepazīsimies ar Jūsu situāciju un problēmu. Ļoti svarīgi ir lai Jūs varat mums iedot maksimāli daudz informācijas – projekts, skice, tāme, cenu piedāvājums, rasējumi u.c. Jo vairāk informācijas Jūs mums iedosiet, jo cena būs zemāka.
Videjā cena būtu ~1% – 3% no Jūsu plānotām būvniecības izmaksām. Minimālā pakalpojuma cena – 100,00 EUR. Jebkurā gadījumā katrs gadījums ir individuāls un cenas ir runājamas.
KONTAKTI
Sazinies ar mums, jo mēs zinām kā Tev palīdzēt:
- Izvērtēsim būvnieka darbu izmaksas un to atbilstību reālām tirgus cenām;
- Pārbaudīsim darba daudzumu atbilstību projektam vai Jūsu vēlmēm;
- Konsultēsim par iespējamiem riskiem būvdarbu laikā;
- Pārbaudīsim Jūsu izvēlētā būvdarbu veicēja uzticamību.
SIA MBUA
Reģ.nr. 40203619652
Luminor Bank AS
RIKOLV2X
LV51RIKO0002930383446
info@drosibuve.lv
Ko vēlos darīt:
Lūdzam ņemt vērā:
Mūsu darba laiks ir no 9.00 līdz 18.00 (lūgums ārpus darba laika rakstīt watsapp, e-pastu, sms).
Nodrošinām konfidencialitāti Jūsu iesniegtai informācijai.
Informāciju, kuru nevēlaties mums atklāt (objekta adrese, pasūtītājs, projekta autors u.c.), droši varat slēpt.